お打ち合わせのご予約、各種補助金ご利用のご相談など、お気軽にお問い合わせ下さい。
新聞・専門誌などでも
高い評価を頂いています!
三和建装は創業以来継続している無借金経営の安心な財務内容と高い技術力で皆様に選ばれてきました。
それはマンション大規模修繕工事の専門会社として「そこに住む方にとって何が必要か」を追求し続けてきた結果です。これからも新しい建材・工法の情報収集、採用の検討に始まり、住む人に信頼される企業創り、地球環境の保全、作業員の技術力向上、コミュニケーション方法等、さまざまな取り組みを取り入れていきます。
三和建装は、今年で創業45年を迎えました。
大規模修繕工事一筋で今日まで事業を存続してくることができたのは、三和建装の仕事を多くのお客様に認めていただいた証だと自負しております。官庁・民間両方の工事をしてきたからこその提案力・技術力・ノウハウを生かした、「三和建装だからできる大規模修繕」を是非ご覧ください。
大規模修繕工事を実施するために最初に求められるのは、劣化の現状を正確に把握するための建物調査・診断です。
三和建装では、専門的な技能を有するスタッフによる様々な専門的試験や点検の実施によって劣化の程度を確認。その結果をもとに修繕改修をご提案します。
三和建装は大規模修繕を請け負う会社ですが、一般的な塗装や防水工事等の他に、皆様の細かなご要望にも柔軟に対応できる体制を持っております。「エントランスを自動ドアにしたい」「電気自動車用の充電設備を設けたい」「植栽を見直したい」等のご要望がございましたら、ご相談ください。また、ご要望に応じてお見積もりも数パターンをご用意。ご予算に合わせた複数の見積書を作成して、お客様にお選びいただくことも可能です。お客様にとって「使いやすい業者」であるべく、多様化するニーズにきめ細やかなサービスでお応えしてまいります。
三和建装はデザイナーや管理組合様のデザイン提案を実現するためのノウハウを持ち合わせております。
デザイン、コスト、メンテナンス性を考慮した施工方法をご提案し、作業員一人一人にまで、その意図を浸透させた上で施工を実施します。また、お客様の要望に応じて、次回の大規模修繕工事での時期を延ばす長周期仕様の提案もさせて頂きます。
有資格者の在籍
専門技術を有する精鋭スタッフ
三和建装には、1級建築施工管理技士や建築仕上診断技術者などの大規模修繕に関わる資格を保有しているスタッフが約7割在籍しております。高い技術力を持つスタッフがいる三和建装だからこその安心感と満足度の高い工事を実現します。
社内教育・最新技術
研修による施工技術向上
防水・塗装・シーリング等の建材メーカーと協力し、技術力向上の研修を実施するとともに新商材の活用に関しては自ら施工性の確認を行い、実績確認の上、積極的に採用し、建物の性能向上に勤めています。
お客様が期待する価値を的確に捉え、工事完了までの全てのプロセスにおいて、全従業員が“品質へのこだわり” を持って、施工クオリティを向上させます。
お客様に信頼され、ご満足いただける技術とサービスを提供するため、各部門・部署・プロジェクトにおいて品質マネジメントシステムを効果的に運用するとともに、各自の現場力・技術力・人間力の一層の向上と継続的な改善を図ります。
管理体制
ノウハウを集めた
独自の品質基準
ノウハウを集めた
独自の品質基準
国際品質基準のISO 規格を取得し、品質管理や環境配慮を充実させるのはもちろん、劣化部の確認・検査、試験施工、補修工事、仕上げ工事の各工程でもこれまでのノウハウを集めた独自の品質基準を追加したチェック項目をもとに厳格に確認・検査を実施しています。
進捗管理
日々の作業状況を確認し
遅延を防止
日々の作業状況を確認し
遅延を防止
三和建装では、工事前に現場の全体工程を作業員全員で確認し、そのうえで日々の作業の状況がどうなっているのかを毎日現場でチェック。天候やトラブルなどの影響で遅延が発生した場合は、その都度進め方を見直し、工事に遅れが出ないよう努めます。
社内教育
お客様対応などの
研修を実施
お客様対応などの
研修を実施
日々、いろいろな事態が発生する現場で適切な判断が下せるように、居住者の皆様とのやりとりがきめ細かく行えるように、当社では教育に注力しています。定期的に研修を実施し、現場管理に必要な視点や知識を随時共有しています。
アフターサービス
工事後も安心の
アフター点検
工事後も安心の
アフター点検
アフターサービス専門のスタッフにより、各工事の保証期間に応じて定期点検を実施し、工事後の経過を確認します。不具合が確認された場合は、保証内容に応じて適切に修繕します。
安全対策
危険が及ばないよう
徹底対策
危険が及ばないよう
徹底対策
大規模修繕工事の工程において、最もリスクがあるのは足場の組立作業時、および解体作業時です。そのようなタイミングには資材の落下防止措置を万全に行うと同時に、居住者の皆様に足場作業中であることを伝える看板を設け、また危険が予想される箇所にはガードマンを配置して適切な誘導を行います。
情報提供
工事の情報は毎日
携帯からチェック
工事の情報は毎日
携帯からチェック
大規模修繕工事がはじまると、お住まいの皆様も工事の進捗が気になることでしょう。当社ではバルコニー作業などについてはカラーのチラシで各戸にご案内すると共に、館内の掲示板や専用ポータルサイトにより工事の進捗や洗濯物情報などを毎日更新してお知らせします。
お打ち合わせのご予約、各種補助金ご利用のご相談など、お気軽にお問い合わせ下さい。
大規模修繕工事にかかる費用は膨大なものです。その費用は皆様の大切な修繕積立金です。建物の劣化状況やバリューアップの要望によっては積立金が不足して、金融機関からの借り入れや一時金の徴収が必要になることもございます。三和建装では国や地方自治体がそれぞれに制度建てした補助金や助成金を単発ではなく、複数の補助金や助成金をコーディネートするノウハウを持っており、一つ一つの管理組合様のご要望や実状に合わせ、より満足度の高い計画を提案させて頂いております。
三和建装では、補助金・助成金を使った施工実績が多数あるので、補助金・助成金を受けたいという方はぜひお気軽にご相談ください。
※補助金や助成金は交付団体により対象の工事内容や交付額、全体の年度予算が毎年変わりますので、下記の事例通りにはならないことをご了承ください。
上限1万円/戸
または
工事費の3分の1
(神奈川県 川崎市の場合)
上限100万円/戸
または
工事費の3分の1
(東京都の場合)
上限16万円/戸
または
工事費の3分の1
(東京都の場合)
上限50万円/戸
または
工事費の2分の1
(東京都の場合)
上限50万円/戸
または
工事費の3分の2
(東京都 多摩市の場合)
上限20万円/戸
または
工事費の2分の1
(東京都 練馬区の場合)
上限1000万円
または
工事費の2分の1
(東京都の場合)
上限200万円/戸
または
工事費の3分の1
(国交省・長期優良住宅化リフォーム事業)
上限1億6733万円
または
工事費の3分の1
(東京都 武蔵野市の場合)
お打ち合わせのご予約、各種補助金ご利用のご相談など、お気軽にお問い合わせ下さい。
所在地 | 東京都西東京市ひばりが丘 |
---|---|
規模 | 地上12階建て(3棟) |
総戸数 | 217戸 |
構造 | RC造 |
竣工年 | 2020 年 3月 |
工事費用
外断熱工法は、コンクリート建物の外側を断熱材で包み込む工法です。強烈な日差しや寒さから守られたコンクリートは、その蓄熱効果で夏涼しく、冬暖かい状態を保つことができます。冷暖房効率が良く、省エネになるため、CO2 発生の抑制にもなります。
また、建物が外気と遮断されているため、全ての部屋の温度を一定に保ち、結露によるカビやダニの発生も防ぎ、健康で快適な、住む人にやさしい居住空間を実現します。
建物全体を断熱材で覆ったおかげで、外気温の影響が減少、コンクリート自体の蓄熱も減って、室内の気温は安定。夏も冬も快適に過ごせるようになります。
竣工後のアンケートでは、「冷暖房器具の使用が減った」という回答が5割を超え、「外断熱工事の効果があった」との回答は7割近くに上りました。
建物自体の温度変化も抑えられて、しかも安定した室温のおかげで結露も減少。建物の劣化スピードが減少。耐久性が向上します。
建物の外側も内側も性能向上、見栄え美しく、快適に住まえて、しかも長持ち。当然のことながら建物の資産価値は向上します。
所在地 | 東京都多摩市貝取 |
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規模 | 地上3~5 階建て(14 棟) |
総戸数 | 293戸 |
構造 | RC造 |
竣工年 | 2023年1月予定 |
工事費用
マンション・ビル・公共施設・
商業施設・工場など幅広く対応可能。
お打ち合わせのご予約、各種補助金ご利用のご相談など、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご要望をお聞かせください。打合せや現地調査に伺います。
調査から報告、解決策提案から工事までお手伝いします。
ご要望や調査により、提案書作成、御見積をいたします。
皆様のご納得いただける提案をいたします。
お住いの皆様の安全を第一に、工事を計画、実行いたします。
建物保全、バリューアップなどの品質もお任せください。
工事が終わっても、皆様との関係は続きます。
瑕疵保証やアフターサービスなど、引き続きお付き合いします。
対象エリア内におきましても内容によりご相談させて頂く場合がございます。
※対象エリア外でもご相談ください。
お打ち合わせのご予約、各種補助金ご利用のご相談など、お気軽にお問い合わせ下さい。
【会社名】 | 三和建装株式会社 |
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【設立】 | 1978年4月1日 |
【所在地】 |
[本社] [神奈川支店] [千葉支店] [埼玉支店] [朝霞営業所] |
【資本金】 | 1億円 |
【許可】 |
国土交通大臣(特-1)第14253号 建築工事業 / 塗装工事業 / 防水工事業 / 大工工事業 / 左官工事業 / とび・土工工事業 /内装仕上工事業 / 建具工事業 / 土木工事業 / 石工事業 / 屋根工事業 / タイル・レンガ・ブロック工事業 /鋼構造物工事業 / 鉄筋工事業 / ほ装工事業 / しゅんせつ工事業 / 板金工事業 / ガラス工事業 /熱絶縁工事業 / 水道施設工事業 / 造園工事 / 管工事 |
【加盟団体】 | (一社)日本塗装工業会/ 東京都塗装工業協同組合/ 全国マスチック事業協同組合連合会 / 特定非営利活動法人 日本住宅管理組合協議会/(一社)マンション計画修繕施工協会/(一社)マンションリフォーム技術協会/NPO 法人 リニューアル技術開発協会/NPO 法人 日本外断熱協会 |
【取得認定】 | 国際品質保証ISO 9001:2015、プライバシーマーク(Pマーク)、健康優良企業「銀」、SDGsの下記事業が弊社の認定ゴールとして最適であると認められました(事業1「9、12」事業2「5、8、10」事業3「17」) |
主なメディア紹介
日経アーキテクチャー、週刊ダイヤモンド、建通新聞、マンション管理新聞、等
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